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これまでのアパートやマンションは、ハウスメーカーや工務店などのビルダーが主体で、入居者やオーナーと直接かかわっている不動産業者の意見がなかなか届かないことが多かったのです。そういう中で、何か納得のいかない気持ちがずっとありました。 あるビルダーは、入居者の希望通りではコストがかかるということで画一的な商品を建てるのが決定してから、「こういうのを建てますので、入居者の募集をお願いします。賃料はこれで募集して下さい。」と、全て決定後に我々に依頼してくるのです。普通に考えると、入居者とオーナーの利害関係は相反します。が、ネイブレインはその二者お互いの利益を守ることができるのです。そんなばかなと思われるかもしれませんが、ネイブレインでは、退去時に入居者負担が少ないように、オーナーにはメンテナンスコストがかからないように工夫された建物なのです。 弊社もこのシステムに賛同し、ネイブレインに加盟してアパート建築をすることになりました。 ネイブレインの社長は、もともと不動産会社に勤務していたとのことです。我々と同じようなジレンマののち、ネイブレインの建築を始めたのです。思いは一つ、「入居者とオーナー、お互いの利益のために！」このネイブレインのコンセプトに賛同されるオーナーの方々に建てていただきたいと思っております。 |
